Ceny mieszkań w ciągu ostatnich kilku miesięcy znacznie się obniżyły. Wynika to głównie z ogólnoświatowego kryzysu gospodarczego, który spowodował, że ludzie coraz rzadziej kupują mieszkania, zwłaszcza te z rynku pierwotnego. W każdym regionie, w każdym mieście, a nawet w każdej dzielnicy ceny mieszkań znacznie różnią się od siebie. W większych miastach czy województwach ceny są wyższe niż w małych miejscowościach. Nawet w tym samym województwie, w dwóch sąsiadujących ze sobą miastach czy nawet w tym samym mieście, ale w innej dzielnicy, ceny za metr kwadratowy mieszkania różnią się dość znacznie. Ceny mieszkań zwykle zależą od tego w jakim budynku są położone, w jakiej dzielnicy, w jakiej odległości od centrum, jakie dostarczane są do niego media, w jaki sposób jest ogrzewane, w jakim stanie jest dane mieszkanie czy budynek, w którym się mieści. Warunków, które decydują o tym ile kosztuje dane mieszkanie jest sporo. Jednak zwykle to sami właściciele, którzy chcą sprzedać swoje mieszkanie, ustalają jego cenę. Rzadko zdarza się, aby zlecali jego wycenę rzeczoznawcy. Dopiero rynek weryfikuje to czy podana przez nich cena jest sensowna.
